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  • 2019年1月19日

    意外と盲点である土地探し方法その他/制度・知識

    家づくりは最初のスタートラインが人によって違います。
    大きく分けて二つ。
    ・土地を所有している
    ・土地を所有していない

    土地を所有している場合は、どこの工務店・ハウスメーカーを選択するところからスタートですが、
    土地を所有していない場合は土地探しからのスタートとなります。

    この土地探しというのは、スムーズに見つかるときもあれば、
    何年経っても見つからない時もあります。


    探し方としては、インターネットや新聞で不動産情報を得たり、
    不動産会社に予算やエリアの要望を伝え、良い土地情報が入ったときに紹介してもらうこと一般的です。
    ただ、それで簡単に見つかれば苦労しないのですが、見つからないのが現実ですね(^_^;)


    『では、他にどんな探し方あるのか??』
    意外と盲点となっているのが、自治体が運営する土地販売です。
    (※全ての自治体が当てはまるわけではありません。)
    大概『○○市(町・村)土地開発公社』という公共事業に必要とする土地の取得・造成・管理などを行うために設立された特別法人が管轄しております。


    主な魅力な点として・・・
    ・坪単価が比較的安い
    ・建築条件付きの縛りがない
    ・仲介手数料がない
    といったところでしょか?

    また、自治体側としては
    『定住してもらう=人口を増える=自治体の経済に結び付く』
    という考えもありますので、販売促進につながる魅力あるキャンペーンを行う地域もあります。
    例として坂城町場合・・・

    ・新築助成金(10万円)
    ・土地紹介の謝礼金(10万円)
    ・地域の日帰り温泉年間利用券贈呈(6万円相当)
    ・転入促進助成金(30万円)
    ・子育て支援助成金(未成年者一人につき20万円)
    ・初年度の固定資産税免除

    若夫婦で未成年者が二人いるご家族なら約100万円の助成を受けることが可能!

    人口流出を防ぐために自治体も必死なのがよーく分かります( ̄ー ̄)

     

    全ての自治体が当てはまるわけではありませんが、
    土地探しをしているお客様は是非、一度調べてみることをおススメします。
    もしかしたら候補となるエリアで土地が見つかることも!?

     

    土地探しのことで、質問・相談がありましたらお気軽にご相談下さい★


    うつみ

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    『長野・木(無垢)の家・断熱・耐震・自然素材・新築リフォーム/坂田木材株式会社』

    【Address】〒388-8018 長野市篠ノ井西寺尾2772-1

    【TEL】026-292-3203【FAX】026-292-4119

    【HP】http://www.sakata-mokuzai.com  【E-mail】info@sakata-mokuzai.com

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  • 2019年1月18日

    速報:見学会情報見学会

    今年1発目の見学会開催のお知らせです!

    2019年2月16日(土)・17日(日)

    (細かな内容はまだ完全に確定しておりませんが日程は間違いなくこの日に開催します・・・笑)

    今回は、完成見学会ではなく、既に住んでいるお宅の見学会を予定しております。

    厳寒期の開催となりますので、一番の見どころは『暖かさ』を体感してもらうことだと思っております。

    詳しい内容は今月中に発表しますが、まずもってはご案内まで★

    ご都合宜しければ是非ともお越しください(*^^*)

    うつみ

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  • 2019年1月17日

    本年も宜しくお願い致します♪その他/制度・知識

    1月も半分終わりましたが…

    明けましておめでとうございます。

    本年も宜しくお願い致します。

     

    年末はあまり耳にしなかったインフルエンザも

    2019年に入った途端、患者数が増えたと

    耳にするようになりました。

    身近にもインフルエンザに感染したり、

    学級閉鎖の話も聞くようになりました。

    感染しないために

    手洗いうがい、マスクの着用が効果的なようです。

    皆さんも十分気を付けて下さい♡

     

    私は先週末、友達家族とお泊りしてきました♪

    そして、初めてこんにゃくパークに行ってきました。

    友達が手作りこんにゃくゼリーフルーツ体験コースを

    事前に申し込んでくれたので、まずは子供と体験。

    手を洗い、用意されたエプロンと帽子を着用して体験スタート!!

    カップに自分で名前や絵を書き、

    大人も子供もカップにたくさんフルーツを入れ

    簡単で、楽しく作ることができました♪

    作ったフルーツゼリーは家で美味しく頂きました(^_-)-☆

    こんにゃくパークでは工場見学(無料)、試食バイキング(無料)、

    ショッピング、フーズマーケット、足湯(無料)ができ、

    子供たちは楽しんでいました(^_^)v

    そして、帰りに前橋のコストコに寄りました。

    私は初コストコ!!

    何を手にしてもスゴイ量ですよね~(笑)

    慣れた友達と一緒だったので楽しくお買いものできました♪

     

    美香

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